【请教】沈阳的XDJM也来给推荐几处楼盘吧

mee1020

最近打算在沈阳买套房子，价位在5000左右的。
要求地段好一点。
在和平区或沈河区最好。
沈阳的XDJM们帮帮忙啊。

zj573

http://www.syfc.com.cn/work/index/index.jsp
上这看看吧!

zljsfgitfk

沈阳房价高不?

馅饼 · 发表于 2007-10-17 10:31:47| 字数 84| - LAN

沈阳房价我认为还可以，按照发展潜力，应该算比较中等了。

5000元目前和平区或沈河区恐怕不行了，看看二手也是不错的选择。

目前铁西和皇姑基本不错的房子已经4500元以上了。

jason1234567

5K好像现在在和平不行了吧我建议楼主看看铁西的相对还是很划算的而且增值空间大
还有如果省下来的钱可以买车，岂不是更好！

馅饼 · 发表于 2007-10-17 12:46:36| 字数 62| - LAN

今天路过我父母家一个新楼，沈阳铁西区北国之春（北一路）附近，一打听，高层4300-4800，多层的5800最贵，4800最低

馅饼 · 发表于 2007-10-17 12:47:04| 字数 15| - LAN

地上车库一个15万-20万吧。

jason1234567

现在很多业主都不买地下车位或者车库的！

yokelry

还是比大连便宜阿！~
大连人都开始住大大连了

zljsfgitfk

大连房价太高了.

yokelry

以后都向省会集中吧！~

mee1020

听说铁西的发展潜力不错，可以考虑。
和平或沈河的如果位置好，价高的也可以考虑
XD们继续推荐，若是买下了，请沈阳的XD们，呵呵
本人现在大连

馅饼 · 发表于 2007-10-18 09:11:13| 字数 219| - LAN

QUOTE:

Posted by jason1234567 on 2007-10-17 18:07

现在很多业主都不买地下车位或者车库的！

目前看停车还不困难，未来10年停车会麻烦的吧。。

和平

长白岛这个地方现在挺火的，万科的新榆公馆也不错的。

沈河与和平交界的未来城和地王不知道剩下房子没有，那个地方不错。

还有新建的北站CBD的一些楼有商住2用也不错。

沈河北站CBD奉天银座，价格和地方都不错。

领秀e家二期也不错的。　汇宝国际公寓好像卖光了。这个也不错噢。。

yokelry

馅饼版主行情比较熟悉阿！
难道还要置业？

mee1020

谢谢馅饼版主
我都查一查
这下有目标了。

馅饼 · 发表于 2007-10-18 11:48:36| 字数 115| - LAN

QUOTE:

Posted by yokelry on 2007-10-18 10:02

馅饼版主行情比较熟悉阿！
难道还要置业？

没有钱啊。。父母的房子是2550元每平米(位置铁西兴工街虹桥路），旧的卖掉才换的新的，现在已经涨价到了4200元了。

mee1020

QUOTE:

Posted by 馅饼 on 2007-10-18 11:48

没有钱啊。。父母的房子是2550元每平米(位置铁西兴工街虹桥路），旧的卖掉才换的新的，现在已经涨价到了4200元了。

版主现住哪啊?

保暖的手套

牛啊,,,利润率快到100%了.

mee1020

哪位XD再给推荐一下即将开盘或剩房比较多的楼盘啊。

馅饼

哪就都是郊区了。。要不北一路，北二路，望花等地方了。

啸傲江湖

5K在沈河和和平区基本是买不上了, 均价应该超过5500了. 铁西区的话俺还比较熟悉,鑫丰又一城不错,另外在北四路和爱工街交汇位置的"春城小院"也挺好,离地铁近, 5K/平,房子的格局很不错. 另外楼主在大连,买房子主要是为了出租投资还是自己住? 这个决定买什么样的楼盘.

啸傲江湖

如果是考虑投资出租,铁西考虑买在建设路和云峰街交汇位置的几个楼盘,那的都是商住两用的,租金应该比较好,适合出租给公司. 或者是兴工街附近的高级公寓.

皇姑区不是太了解,主要是教育区,一般考虑后代子女上学的都喜欢在皇姑区买房子,呵呵. 沈河和和平区买适合居住的楼盘已经很少了,价位比较高.

mee1020

投资还没有那个实力，本人情况比较复杂，但过几年肯定要去沈阳工作，所以想提前买套房子，越等越贵，不能再等了。
我的期望是地段好一点的，不要太大，2室二厅或是三室一厅（八九十平米）的最好，预期40万左右。4500－5500之间都可以接受。
皇姑区没看好主要是因为是在城北，因我老婆家在本溪，现还在本溪工作。所以期望在城南买，方便开车回家。
现在看来，和平区和沈河区的希望不是太大，铁西区靠近沈阳站附近的也行，或者就是浑南了。

juno

沈阳的房子应该很贵

保暖的手套

我们寝室的,在华翔那块买的, 三K多.

mee1020

华翔在哪？

第二时间

QUOTE:

Posted by mee1020 on 2007-10-19 16:30

投资还没有那个实力，本人情况比较复杂，但过几年肯定要去沈阳工作，所以想提前买套房子，越等越贵，不能再等了。
我的期望是地段好一点的，不要太大，2室二厅或是三室一厅（八九十平米）的最好，预期40万左右 ...

过几年要来沈阳工作，就过几年再买吧，沈阳不是北京
不具备那样的上涨条件，只是在炒作跟风
我相信，总会有一天。。。。。

啸傲江湖

呵呵,沈阳是前20名所有副省级城市中房地产价格倒数第三的,仅比长春,哈尔滨稍高. 沈阳地铁在建,个人预计地铁建成的时候一环均价得达到6K/平了. 去年到现在只一年时间,铁西一环内地段平均房价就上涨了差不多1000/平,速度很快了....
而且一环内的地块几乎都没了,明年及以后估计很少有新的纯住宅楼盘.....

浑南环境不错,也是很有增殖潜力的,但是对那边不大熟悉.

[ Edited by 啸傲江湖 on 2007-10-20 13:46 ]

mee1020

同意版主的说法，所以还是早卖好了。
个人觉得浑南应该有发展潜力，但看不出潜力有多大。
我觉得可能铁西以后或许会更好。

红烧鱼

期待中国房地产市场停止上涨的拐点快些出现

偶预计到2010年前后

坚决不做房奴，吼吼

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