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专门网»论坛 › 封存区 › 东北区 › 【请教】沈阳的XDJM也来给推荐几处楼盘吧 ...
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【请教】沈阳的XDJM也来给推荐几处楼盘吧

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mee1020

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发表于 2007-10-16 17:22:37| 字数 55| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近打算在沈阳买套房子，价位在5000左右的。
要求地段好一点。
在和平区或沈河区最好。
沈阳的XDJM们帮帮忙啊。
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zj573

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发表于 2007-10-16 17:34:32| 字数 49| - 中国–吉林–长春 电信/(南关区)电信 | 显示全部楼层
http://www.syfc.com.cn/work/index/index.jsp
上这看看吧!
T43 2668AZ3
T410 2522AT9
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zljsfgitfk

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发表于 2007-10-16 18:05:22| 字数 7| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
沈阳房价高不?
东北区恢复了！开心中！
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发表于 2007-10-17 10:31:47| 字数 84| - LAN | 显示全部楼层
沈阳房价我认为还可以，按照发展潜力，应该算比较中等了。

5000元目前和平区或沈河区恐怕不行了，看看二手也是不错的选择。

目前铁西和皇姑基本不错的房子已经4500元以上了。
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发表于 2007-10-17 12:11:28| 字数 58| - 中国–江苏–南京 电信 | 显示全部楼层
5K好像现在在和平不行了吧 我建议楼主看看铁西的 相对还是很划算的 而且增值空间大
还有如果省下来的钱可以买车，岂不是更好！
®™不该说的不说 不该看的不看 不该懂的不懂 不该顶的不顶 不该射的不射 不该干的不干
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馅饼

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发表于 2007-10-17 12:46:36| 字数 62| - LAN | 显示全部楼层
今天路过我父母家一个新楼，沈阳铁西区北国之春（北一路）附近，一打听，高层4300-4800，多层的5800最贵，4800最低
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馅饼

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发表于 2007-10-17 12:47:04| 字数 15| - LAN | 显示全部楼层
地上车库一个15万-20万吧。
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jason1234567

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发表于 2007-10-17 18:07:10| 字数 19| - 中国–江苏–南京 电信 | 显示全部楼层

回复 #7 馅饼 的帖子

现在很多业主都不买地下车位或者车库的！
®™不该说的不说 不该看的不看 不该懂的不懂 不该顶的不顶 不该射的不射 不该干的不干
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yokelry

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发表于 2007-10-17 18:17:05| 字数 21| - 中国–山东–烟台 联通 | 显示全部楼层
还是比大连便宜阿！~
大连人都开始住大大连了
^_^     
天凉好个冬……
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发表于 2007-10-17 18:19:15| 字数 8| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层

回复 #9 yokelry 的帖子

大连房价太高了.
东北区恢复了！开心中！
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yokelry

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发表于 2007-10-17 18:27:14| 字数 11| - 中国–山东–烟台 联通 | 显示全部楼层
以后都向省会集中吧！~
^_^     
天凉好个冬……
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mee1020

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 楼主| 发表于 2007-10-17 21:30:42| 字数 67| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学北山C区研究生公寓 | 显示全部楼层
听说铁西的发展潜力不错，可以考虑。
和平或沈河的如果位置好，价高的也可以考虑
XD们继续推荐，若是买下了，请沈阳的XD们，呵呵
本人现在大连
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馅饼

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发表于 2007-10-18 09:11:13| 字数 219| - LAN | 显示全部楼层
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Posted by jason1234567 on 2007-10-17 18:07
现在很多业主都不买地下车位或者车库的！

目前看停车还不困难，未来10年停车会麻烦的吧。。
和平
长白岛这个地方现在挺火的，万科的新榆公馆也不错的。
沈河与和平交界的未来城和地王不知道剩下房子没有，那个地方不错。
还有新建的北站CBD的一些楼有商住2用也不错。
沈河北站CBD奉天银座，价格和地方都不错。
领秀e家二期也不错的。　汇宝国际公寓好像卖光了。这个也不错噢。。
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yokelry

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发表于 2007-10-18 10:02:48| 字数 19| - 中国–山东–烟台 联通 | 显示全部楼层
馅饼  版主行情比较熟悉阿！
难道还要置业？
^_^     
天凉好个冬……
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mee1020

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 楼主| 发表于 2007-10-18 10:58:48| 字数 18| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层

回复 #13 馅饼 的帖子

谢谢馅饼 版主
我都查一查
这下有目标了。
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馅饼

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发表于 2007-10-18 11:48:36| 字数 115| - LAN | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by yokelry on 2007-10-18 10:02
馅饼  版主行情比较熟悉阿！
难道还要置业？

没有钱啊。。父母的房子是2550元每平米(位置铁西兴工街虹桥路），旧的卖掉才换的新的，现在已经涨价到了4200元了。
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 楼主| 发表于 2007-10-18 16:30:16| 字数 98| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by 馅饼 on 2007-10-18 11:48

没有钱啊。。父母的房子是2550元每平米(位置铁西兴工街虹桥路），旧的卖掉才换的新的，现在已经涨价到了4200元了。

版 主现住哪啊?
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发表于 2007-10-19 08:44:15| 字数 16| - 中国–辽宁–沈阳 教育网/中国医科大学 | 显示全部楼层

回复 #16 馅饼 的帖子

牛啊,,,利润率快到100%了.
一心一意给麦兜当手套
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mee1020

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 楼主| 发表于 2007-10-19 11:03:09| 字数 25| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层
哪位XD再给推荐一下即将开盘或剩房比较多的楼盘啊。
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馅饼

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发表于 2007-10-19 15:18:59| 字数 26| - 中国–辽宁–营口 中移铁通 | 显示全部楼层
哪就都是郊区了。。要不北一路，北二路，望花等地方了。
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发表于 2007-10-19 15:45:12| 字数 141| - 中国–辽宁–沈阳 移动 | 显示全部楼层
5K在沈河和和平区基本是买不上了, 均价应该超过5500了. 铁西区的话俺还比较熟悉,鑫丰又一城不错,另外在北四路和爱工街交汇位置的"春城小院"也挺好,离地铁近, 5K/平,房子的格局很不错. 另外楼主在大连,买房子主要是为了出租投资还是自己住?  这个决定买什么样的楼盘.
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啸傲江湖

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发表于 2007-10-19 15:48:40| 字数 140| - 中国–辽宁–沈阳 移动 | 显示全部楼层
如果是考虑投资出租,铁西考虑买在建设路和云峰街交汇位置的几个楼盘,那的都是商住两用的,租金应该比较好,适合出租给公司. 或者是兴工街附近的高级公寓.

皇姑区不是太了解,主要是教育区,一般考虑后代子女上学的都喜欢在皇姑区买房子,呵呵. 沈河和和平区买适合居住的楼盘已经很少了,价位比较高.
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 楼主| 发表于 2007-10-19 16:30:17| 字数 207| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层

回复 #21 啸傲江湖 的帖子

投资还没有那个实力，本人情况比较复杂，但过几年肯定要去沈阳工作，所以想提前买套房子，越等越贵，不能再等了。
我的期望是地段好一点的，不要太大，2室二厅或是三室一厅（八九十平米）的最好，预期40万左右。4500－5500之间都可以接受。
皇姑区没看好主要是因为是在城北，因我老婆家在本溪，现还在本溪工作。所以期望在城南买，方便开车回家。
现在看来，和平区和沈河区的希望不是太大，铁西区靠近沈阳站附近的也行，或者就是浑南了。
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juno

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发表于 2007-10-19 17:47:33| 字数 9| - 中国–广西–北海 电信 | 显示全部楼层
沈阳的房子应该很贵
~我系水王~水王系我~
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保暖的手套

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发表于 2007-10-20 10:53:10| 字数 18| - 中国–辽宁–沈阳 教育网/中国医科大学 | 显示全部楼层
我们寝室的,在华翔那块买的, 三K多.
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mee1020

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 楼主| 发表于 2007-10-20 11:21:13| 字数 5| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层

回复 #25 保暖的手套 的帖子

华翔在哪？
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发表于 2007-10-20 13:34:17| 字数 195| - 中国–辽宁–辽阳 联通 | 显示全部楼层
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Posted by mee1020 on 2007-10-19 16:30
投资还没有那个实力，本人情况比较复杂，但过几年肯定要去沈阳工作，所以想提前买套房子，越等越贵，不能再等了。
我的期望是地段好一点的，不要太大，2室二厅或是三室一厅（八九十平米）的最好，预期40万左右 ...


过几年要来沈阳工作，就过几年再买吧，沈阳不是北京
不具备那样的上涨条件，只是在炒作跟风
我相信，总会有一天。。。。。
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啸傲江湖

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回复 #27 第二时间 的帖子

呵呵,沈阳是前20名所有副省级城市中房地产价格倒数第三的,仅比长春,哈尔滨稍高. 沈阳地铁在建,个人预计地铁建成的时候一环均价得达到6K/平了.  去年到现在只一年时间,铁西一环内地段平均房价就上涨了差不多1000/平,速度很快了....
而且一环内的地块几乎都没了,明年及以后估计很少有新的纯住宅楼盘.....

浑南环境不错,也是很有增殖潜力的,但是对那边不大熟悉.

[ Edited by  啸傲江湖 on 2007-10-20 13:46 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-20 16:57:35| 字数 56| - 中国–辽宁–大连 教育网/大连理工大学教育网 | 显示全部楼层

回复 #28 啸傲江湖 的帖子

同意版主的说法，所以还是早卖好了。
个人觉得浑南应该有发展潜力，但看不出潜力有多大。
我觉得可能铁西以后或许会更好。
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红烧鱼

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发表于 2007-10-20 20:03:23| 字数 40| - 中国–辽宁–沈阳 联通 | 显示全部楼层
期待中国房地产市场停止上涨的拐点快些出现
偶预计到2010年前后 坚决不做房奴，吼吼
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